Appartement spacieux de 64 m² à Bernex, station de montagne authentique
Appartement spacieux de 64 m² à Bernex, station de montagne authentique
Description
Situé au cœur du village de Bernex, en montagne, cet appartement lumineux de 64 m² offre un cadre authentique, entouré par la nature et accessible rapidement aux pistes de ski, sentiers de randonnée et commodités du village. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse, d’une cuisine indépendante équipée, d’une grande chambre, d’une salle de bains attenante et d’un dressing. Possibilité de créer une seconde chambre ou de transformer l’espace en T3 en déplaçant la cuisine dans la pièce principale. L’appartement est vendu avec une place de parking privative, une cave et un box à skis. Son emplacement central, ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement en font un bien idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Situé dans une copropriété de 75 lots, sans procédure en cours, avec une classe énergie D et une classe climat E, cette opportunité rare au cœur de Bernex ne saurait tarder à vous séduire. Les charges annuelles sont nulles et les dépenses énergétiques moyennes sont estimées à 1500 € par an.
En résumé
- Cet appartement de 64 m² est idéalement situé en plein centre de Bernex, avec tous les commerces et services accessibles à pied, ce qui facilite votre quotidien.
- Il offre des volumes généreux avec une grande pièce de vie et une chambre spacieuse, permettant facilement la création d'une seconde chambre ou la transformation en T3.
- La résidence comporte 75 lots, sans aucune procédure en cours, avec des charges annuelles nulles, ce qui optimise votre budget et votre tranquillité d’esprit.
- Vous bénéficiez d’une place de parking privative, d’une cave et d’un box à skis, parfaits pour profiter pleinement de la vie en montagne.
- Sa classe énergie D et classe climat E garantissent une performance énergétique acceptable, avec une dépense annuelle estimée à 1500 € pour l’énergie, un argument solide pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le juillet 30, 2026 à 8:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4536112
- Prix: 189 500 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 64.27 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1961
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2020
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 75
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
