Grand appartement de 64 m² à Bernex, village de montagne dans le Chablais

Nichée au cœur du village de montagne de Bernex, cette station-village du Chablais offre un cadre naturel préservé, idéal pour profiter des activités hivernales comme estivales. À seulement quelques minutes des pistes de ski et des sentiers de randonnée, cet appartement de 64 m² situé en centre-ville présente un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’un espace de vie spacieux, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre, d’une salle de bain attenante et d’un dressing. La configuration permet une création facile d’une seconde chambre ou la transformation en T3 en déplaçant la cuisine dans le séjour. En annexes, vous bénéficiez d’une place de parking privative, d’une cave et d’un box à skis. Les atouts majeurs incluent un emplacement central recherché, de beaux volumes, un potentiel d’évolution favorable, et une grande polyvalence pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. L’appartement est situé dans une copropriété de 75 lots, sans procédure en cours, avec une classe énergétique D et une classe climat E. La consommation annuelle estimée est d’environ 1500 € pour un usage standard. Une opportunité rare à découvrir rapidement dans le cœur de Bernex, à seulement 64.27 m², idéal pour profiter pleinement de la vie de montagne.

- Cet appartement de 64,27 m², situé en plein centre de Bernex, offre un emplacement idéal à proximité des commerces, des pistes de ski et des sentiers de randonnée, parfait pour profiter pleinement du mode de vie montagnard.
- La configuration de ce bien comprend une pièce de vie spacieuse, une grande chambre, une cuisine indépendante, une salle de bain attenante et un dressing, avec la possibilité de créer facilement une seconde chambre ou de transformer l’espace en T3.
- Il dispose d’un parking privé, d’une cave et d’un box à skis, vous garantissant confort et praticité, surtout dans une station-village réputée pour son authenticité et son cadre naturel préservé.
- La copropriété de 75 lots est sans procédure en cours, avec une classe énergie D et une classe climat E, et une consommation estimée d’environ 1500 € par an, ce qui est raisonnable pour un appartement neuf ou rénové dans cette région.
- Avec un prix de 189 500 € pour un appartement non meublé, vous investissez dans un bien qui a un fort potentiel d’évolution, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.