Appartement à vendre à Pau avec 3 chambres, garage et cave – Secteur Allées de Morlaàs
Appartement à vendre à Pau avec 3 chambres, garage et cave – Secteur Allées de Morlaàs
Description
Situé dans le quartier recherché des Allées de Morlaàs à Pau, cet appartement de 79 m² offre un potentiel intéressant pour une famille ou un investisseur. Composé de 3 chambres, il dispose d’une pièce de vie lumineuse orientée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle. L’immeuble est équipé d’un ascenseur pour un confort optimal. Vous bénéficierez également d’un garage fermé, d’une cave, et de travaux de remise à neuf, notamment la pose d’un parquet flottant, sont à prévoir. La localisation privilégie la proximité immédiate des commerces et commodités dans un secteur dynamique et calme. La copropriété comprend 48 lots, aucune procédure en cours, et des charges faibles. La consommation énergétique estimée varie entre 1010 € et 1420 € par an, avec une classe énergétique C. La taxe d’énergie et l’exposition sud renforcent le caractère agréable de ce bien. Une opportunité rare dans ce secteur de Pau, à découvrir rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 79 m² possède 3 chambres, parfait pour une famille ou un investissement locatif, dans un secteur très recherché à Pau.
- La pièce de vie orientée sud est lumineuse, ce qui garantit un cadre de vie agréable.
- Vous bénéficiez d’un confort avec un ascenseur dans l’immeuble, un garage fermé et une cave.
- Le bien a besoin de travaux, notamment la pose d’un parquet flottant, ce qui vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos goûts.
- Situé dans une copropriété de 48 lots, avec peu ou pas de charges, et une classification énergétique C, donc une consommation maîtrisée.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4619595
- Prix: 158 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 79.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 48
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
