Appartement familial à vendre à Draguignan proche du centre-ville
Description
Draguignan, en exclusivité, à proximité du centre-ville, cet appartement familial de type 4 (70 m² en loi Carrez, 80 m² habitables) se situe dans la Résidence Le Renouveau, calme et agréable, idéale pour une famille. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante récente, trois chambres, une salle d’eau récente, ainsi que des espaces extérieurs appréciables : une loggia utilisée en buanderie et une terrasse d’environ 6 m², parfaits pour les beaux jours. L’environnement paisible, la fonctionnalité et le potentiel d’aménagement sont des atouts majeurs. La résidence offre un parking libre et une cave complète ce bien. La copropriété comprend 120 lots avec des charges annuelles de 2800 euros, couvrant principalement le chauffage, l’eau chaude, l’ascenseur et autres charges communes. La taxe foncière s’élève à 1300 euros par an. La classe énergie du logement est F, avec une consommation estimée comprise entre 2030 et 2800 euros par an pour l’énergie. Aucun procédure en cours. État général : à vérifier, ainsi que la certifications énergétique, car elle est classée F.
En résumé
- Cet appartement de 70 m² en loi Carrez, situé dans la Résidence Le Renouveau, offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille cherchant proximité du centre-ville de Draguignan.
- Il dispose de trois chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante récente, d’une salle d’eau récente, ainsi que d’un espace extérieur avec une loggia utilisée en buanderie et une terrasse d’environ 6 m², parfaits pour profiter des beaux jours.
- La résidence comprend 120 lots avec des charges annuelles de 2800 euros, incluant le chauffage, l’eau chaude, l’ascenseur, ce qui facilite votre gestion financière.
- La taxe foncière s’élève à 1300 euros par an, offrant un coût d’entretien compétitif par rapport à la confort offert.
- Le logement présente une consommation énergétique classée F, avec une dépense annuelle estimée entre 2030 et 2800 euros, garantissant un potentiel d’amélioration.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 12:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4464440
- Prix: 147 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 030 € - 2 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 140
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
