Murs commerciaux et fonds de commerce avec logement à Brinon-sur-Sauldre

À vendre murs commerciaux et fonds de commerce situés en plein centre du village de Brinon-sur-Sauldre. Cet ensemble immobilier, idéal pour un projet professionnel avec logement associé, comprend un local commercial exploité en épicerie avec une surface de vente, trois réserves dont une équipée d’une chambre froide et une autre avec congélateurs. Au rez-de-chaussée, une partie privative offre une cuisine, un bureau, un WC indépendant et une petite cour. À l’étage se trouve un appartement spacieux avec quatre chambres et une salle de bain. Le bien dispose également de combles aménageables sur toute la superficie, permettant diverses extensions ou aménagements. La façade date de moins de dix ans, la vitrine, les frigos et la climatisation réversible ont été installés il y a moins de cinq ans, assurant le confort et la modernité. Ce bien constitue une opportunité pour une reprise commerciale, un projet avec habitations ou un investissement. La propriété est entièrement close. Une visite et toute demande d’information complémentaire sont possibles auprès de l’agent immobilier.

- Ce bien comprend un local commercial exploité en épicerie avec une surface de vente, trois réserves dont une équipée d’une chambre froide et une autre avec congélateurs, offrant un espace fonctionnel pour une reprise immédiate.
- Il dispose d’un appartement spacieux à l’étage avec quatre chambres et une salle de bain, parfait pour un projet d’habitation sur place ou pour accueillir du personnel.
- La propriété offre la possibilité d’agrandissement grâce à des combles aménageables couvrant toute la superficie du bâtiment, augmentant ainsi considérablement le potentiel d’investissement ou de développement.
- La façade du bâtiment a été rénovée il y a moins de dix ans, et la vitrine, ainsi que la climatisation réversible, ont été installées il y a moins de cinq ans, garantissant confort et modernité.
- Son prix à 168 000 € en fait une opportunité rare pour ceux qui souhaitent lancer ou reprendre une activité commerciale dans un secteur dynamique tout en ayant un espace résidentiel.