Appartement T2 avec terrasse, piscine et parking à Perpignan secteur Kennedy
Appartement T2 avec terrasse, piscine et parking à Perpignan secteur Kennedy
Description
Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 44 m², stratégiquement situé dans le secteur prisé de Kennedy à Perpignan. Facile d’accès grâce à sa proximité avec les commerces, transports et toutes commodités. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue, il dispose d’une piscine réservée aux résidents, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées sans quitter votre domicile. L’appartement comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse privative de 16 m², une chambre confortable, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Côté confort, il est équipé d’une climatisation réversible, d’un digicode et d’un interphone. Une place de parking en sous-sol vient compléter l’ensemble. La résidence, construite en 2002 et en excellent état, offre une gestion maîtrisée avec des charges mensuelles de 60€, incluant notamment l’entretien des parties communes, la piscine, un concierge et l’accès sécurisé. Idéal comme résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre, cet appartement offre un rapport qualité/prix exceptionnel. N’attendez plus pour le visiter et saisir cette opportunité unique !
En résumé
- Cet appartement de 44 m², situé en rez-de-chaussée, offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse privée de 16 m², idéale pour profiter de l’extérieur sans vis-à-vis direct.
- La résidence sécurisée construite en 2002 comprend une piscine réservée aux résidents, un atout rare qui vous permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
- Vous bénéficiez d’une place de stationnement privative en sous-sol, très pratique pour votre confort quotidien.
- Equipé d’une climatisation réversible, d’un digicode et d’un interphone, cet appartement vous offre un confort moderne sans travaux à prévoir.
- Enfin, ses charges maîtrisées à 60 € par mois comprennent l’accès à la piscine, l’entretien des parties communes et la présence d’un concierge, tout en proposant un excellent rapport qualité/prix.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 12:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4464430
- Prix: 126 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 45.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 656 € - 888 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 256
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 609 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 126 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
