Investissement immobilier : Appartement T2 loué avec vue dégagée à Dijon

Investisseurs, découvrez cet appartement T2 de 40,20 m² situé au 3ème et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée dans la ville de Dijon. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec sa salle de douche et un WC séparé. L’appartement dispose de grands placards, est vendu meublé et loué avec un loyer mensuel de 680 € + 50 € de charges. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air. La résidence, construite en 2012, est composée de 24 lots principaux, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 880 €. La classe énergétique est C, la classe climatique également C, avec des dépenses annuelles estimées entre 480 € et 700 €. Parfait pour un investissement locatif avec un rendement locatif intéressant, cette propriété est à proximité des commodités et bénéficie d’un ascenseur. Pour plus d’informations, consultez le site officiel de la sécurité et des risques immobiliers.

- Cet appartement T2 de 40,20 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2012, offre des prestations de qualité et une luminosité optimale dans la pièce de vie.
- Il est vendu loué et meublé, avec un loyer mensuel de 680 € plus 50 € de charges, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement locatif immédiat.
- Le chauffage par pompe à chaleur air/air et la classe énergétique C, ainsi que la classe climatique C, assurent des coûts énergétiques maîtrisés estimés entre 480 € et 700 € par an.
- La résidence, composée de 24 lots principaux, n’a aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sereine pour le propriétaire.
- Son emplacement à Dijon, avec des charges annuelles de 880 €, offre un bon compromis entre confort, sécurité et rentabilité.