Appartement de 58 m² loué avec garage à Beziers, investissement sûr
Description
Au deuxième étage d’une petite copropriété de 13 lots, cet appartement d’environ 58 m² offre 2 chambres, un séjour avec cuisine de 23 m², une salle de bain et un dressing. Actuellement loué à 500 € hors charges, il inclut également un garage loué à 80 € par mois avec un bail d’un an. Situé dans un quartier en pleine évolution, à seulement 2 minutes de la place de la Mairie et à 5 minutes de la place Jean-Jaurès, cet ensemble présente une excellente rentabilité. La copropriété dispose d’une quote-part annuelle de charges d’environ 1 300 €, sans procédure en cours, et la classe énergétique est en catégorie C, avec une émission de gaz à effet de serre en classe B. Ce bien est soumis à une procédure MANDAO, sous réserve de l’acceptation de l’offre par le vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 58 m², situé au 2ème étage d'une copropriété de 13 lots, est vendu loué à 500 € hors charges, assurant une rentabilité immédiate pour votre investissement.
- Il comprend 2 chambres, un séjour/cuisine de 23 m², une salle de bain et un dressing, idéal pour un premier achat ou pour louer en meublé.
- En plus, vous disposez d’un garage loué à 80 € par mois avec un bail d’un an, une source de revenus complémentaire.
- La localisation dans un quartier en pleine évolution, à 2 minutes de la place de la Mairie et à 5 minutes de la place Jean-Jaurès, garantit un potentiel d’appréciation de la valeur.
- La copropriété a une quote-part annuelle de charges d’environ 1 300 €, sans procédure en cours, avec un DPE en catégorie C et émission de gaz en classe B.
Détails
Mis à jour le juillet 27, 2026 à 8:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4522915
- Prix: 73 000 €
- Surface du Bien: 57.50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1700
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2019
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 13
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 300 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 73 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
