Investissement immobilier : Appartement 3 pièces loué à Puget-sur-Argens
Investissement immobilier : Appartement 3 pièces loué à Puget-sur-Argens
Description
Investissement locatif : cet appartement de type 3 pièces d’environ 78 m², vendu loué, est situé au cœur de Puget-sur-Argens. Il bénéficie d’une independance totale au sein d’un bâti sans copropriété, évitant ainsi les charges de copropriété. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, un espace salon avec cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de bains avec double vasque, un WC séparé, ainsi que plusieurs espaces de rangement. La distribution est optimisée avec des volumes agréables. Un espace extérieur couvert accessible depuis l’une des chambres sert au rangement, au séchage du linge ou au stockage. Le locataire, en place depuis plusieurs années, bénéficie d’un bail meublé à usage de résidence principale, avec un loyer mensuel de 800 €, et un bail valable jusqu’au 31 décembre 2026. La localisation centrale offre un accès immédiat aux commerces, écoles, services et transports, garantissant une forte attractivité locative. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs dès l’acquisition, dans un secteur recherché par les locataires.
En résumé
- Cet appartement de 78 m², vendu loué, vous garantit un revenu locatif immédiat, avec un loyer mensuel de 800 € jusqu'au 31 décembre 2026, sans charges de copropriété.
- Situé en plein centre de Puget-sur-Argens, il bénéficie d’un accès immédiat à tous les commerces, écoles et transports, ce qui assure une forte demande locative.
- La configuration comprend deux chambres, une salle de bains avec double vasque, un séjour lumineux, une cuisine américaine équipée, ainsi qu’un espace extérieur couvert idéal pour le rangement ou le séchage.
- Son indépendance dans un bâtiment sans copropriété élimine les frais récurrents de charges, optimisant ainsi la rentabilité de votre investissement.
- Son énergie classée B et gaz classé A, couplés à une faible dépense annuelle estimée entre 680 € et 970 €, font de ce bien un choix à la fois rentable et peu énergivore.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4598302
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 77.96 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 86 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 970 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 86
- A+
- A
-
86 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
