Appartement à Valence de 80 m² loué avec 3 chambres, résidence récente
Appartement à Valence de 80 m² loué avec 3 chambres, résidence récente
Description
Venez découvrir cet appartement de 80 m² situé dans la commune de Valence, au 3ème étage d’une résidence récemment rénovée. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Le chauffage au gaz et la climatisation dans le salon assurent un confort optimal. L’appartement est loué avec un locataire en place depuis avril 2024, avec un loyer mensuel de 600 euros. Les charges annuelles pour 2025 s’élèvent à 1 660 euros, comprenant l’eau chaude et le chauffage. La classe énergétique de ce logement est C, offrant une bonne performance énergétique. La copropriété ne comprend qu’un seul lot, sans procédure en cours. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie se situe entre 860 et 1220 euros selon les données de 2021. La vente s’effectue avec honoraires à la charge du vendeur. Un accompagnement personnalisé est proposé pour le financement du projet auprès de professionnels tels que courtiers ou banques. N’hésitez pas à contacter votre conseiller d’agence pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 80 m² situé au 3ème étage d'une résidence récente à Valence est loué avec un locataire en place depuis avril 2024, avec un loyer mensuel de 600 euros, ce qui garantit dès à présent une rentabilité locative.
- La copropriété ne comprend qu’un seul lot, sans procédure en cours, vous offrant une tranquillité d’esprit concernant la gestion et la stabilité de votre investissement.
- Le logement dispose d’un chauffage au gaz et d’une climatisation dans le salon, deux points essentiels pour assurer votre confort, surtout dans cette région de Valence.
- La classe énergie C, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 860 et 1220 euros, vous permet de bénéficier d’un logement plus économique à la consommation.
- La situation actuelle, avec un appartement déjà loué, vous permet de commencer à percevoir un revenu immédiatement, tout en valorisant un bien situé dans une zone où la demande locative est forte.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 8:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4466268
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 88.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 220 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 129
- A+
- A
- B
-
129 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
