Maison de village en pierre à Combas avec charme authentique
Description
Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village en triplex située au cœur du charmant village de Combas, à seulement 8 à 10 minutes de Sommières. Entièrement bâtie en pierre, cette maison de caractère dégage une ambiance chaleureuse et une authenticité rare. Elle offre de beaux volumes, un esprit cocooning et le charme de l’ancien soigneusement préservé. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle nécessite peu ou pas de travaux : il suffit de poser vos valises et de profiter de ce lieu de vie exceptionnel. Idéale pour un jeune couple, une personne seule, un artiste ou tout amateur d’intérieur chargé d’âme, cette maison séduira les amoureux de l’authenticité et des matériaux anciens. Ses points forts : maison de village en triplex, charme indéniable avec pierres apparentes, espaces confortables, pratiquement sans travaux, ambiance chaleureuse et authentique, village calme et convivial à proximité de Sommières. Une véritable maison coup de cœur, rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 €.
En résumé
- Vous avez ici une maison de village en triplex entièrement en pierre, offrant un charme et un cachet authentique avec des volumes généreux, parfait pour un cadre de vie chaleureux.
- Son prix de 180 000 € hors honoraires, avec une estimation annuelle de consommation énergétique comprise entre 1000 € et 1500 €, en fait une opportunité attractif pour un achat sans travaux majeurs à prévoir.
- La maison dispose d’une salle d’eau avec une douche, d’un WC séparé, et d’environ 86 m² habitables, idéale pour un jeune couple ou un artiste cherchant un intérieur plein d’âme.
- Située à seulement 8 à 10 minutes de Sommières, dans un village calme et convivial, vous profitez à la fois de tranquillité et de proximité avec une grande ville.
- Avec un diagnostic de performance énergétique Classe C et une émission de gaz de seulement 5, cette maison est aussi une option respectueuse de l’environnement et économique à l’usage.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 8:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4466255
- Prix: 187 000 €
- Surface du Bien: 86.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 500 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 129
- A+
- A
- B
-
129 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
