Appartement lumineux à vendre à Pierrepont – 45 m² avec cellier
Description
Situé au 1er étage d’un petit immeuble, cet appartement lumineux d’environ 45 m² propose un agencement pratique et fonctionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains, et de WC séparés. Rénové avec des équipements récents, tels qu’une chaudière gaz neuve et un adoucisseur d’eau neuf, il garantit confort et tranquillité. Un cellier d’environ 4 m² sur le même palier offre un espace de rangement supplémentaire. Bien entretenu, ce bien présente des atouts indéniables pour un cadre de vie agréable dans un environnement calme et pratique, avec des charges de copropriété de 840 € par an et une consommation d’énergie estimée entre 1044 € et 1413 € par an.
En résumé
- Cet appartement d'environ 45 m² situé au 1er étage d’un petit immeuble offre un cadre de vie pratique, lumineux et entièrement rénové avec des équipements récents, notamment une chaudière gaz neuve et un adoucisseur d’eau neuf.
- Il dispose d’un séjour avec cuisine aménagée ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- La copropriété comprend 71 lots, avec des charges annuelles de 840 €, ce qui reste raisonnable pour un bien de cette taille et de cette localisation.
- La performance énergétique est évaluée classe D, avec une consommation annuelle estimée entre 1044 € et 1413 €, garantissant un coût d’usage maîtrisé.
- Le bien est bien entretenu, dans un environnement calme et stable, et possède un cellier d’environ 4 m² sur le palier pour optimiser votre espace de rangement.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4567553
- Prix: 67 000 €
- Surface du Bien: 49.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 044 € - 1 413 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 71
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 840 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 12 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 67 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
