Maison individuelle à vendre à Oignies – Centre-ville, terrain 505m²
Description
Au cœur de la ville d’Oignies, l’agence immobilière ACQUERIM OIGNIES propose une maison individuelle d’environ 80m², construite en 1950, sur un terrain de 505m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée menant à un séjour lumineux de 20m², une cuisine équipée avec véranda, ainsi qu’un WC. À l’étage, deux chambres dont une de 20m² pouvant être divisée en deux, et une salle de bain. La propriété dispose d’un chauffage central au gaz, complété par un poêle à granulés, des menuiseries en PVC double vitrage, une allée et cour en macadam avec portail électrique, un garage pouvant accueillir une voiture, et un petit jardin. La maison est bien entretenue, mais nécessite un rafraîchissement intérieur et des travaux pour améliorer ses performances énergétiques. Idéale pour un premier achat, cette maison offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, services publics, transports en commun et espaces verts. La classe énergétique F indique des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2540 et 3500 euros, avec un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé F, ce qui invite à prévoir des travaux pour optimiser la consommation.
En résumé
- Cette maison de 73m² habitable, construite en 1950, offre un potentiel de rénovation pour valoriser votre investissement, avec une surface de terrain de 505m².
- Elle comporte 2 chambres, dont une de 20m² pouvant être divisée en deux, idéale pour adapter l’espace à vos besoins familiaux.
- Le chauffage central gaz et le poêle à granulés vous assurent un confort thermique, tout en étant raccordée à un garage pour une voiture et une cour en macadam avec portail électrique.
- Bien entretenue, cette propriété nécessite un rafraîchissement intérieur et des travaux pour améliorer ses performances énergétiques, avec une consommation estimée entre 2540 et 3500 euros par an.
- Son emplacement privilégié au centre-ville d’Oignies, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts, vous garantit un quotidien pratique et agréable.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4567536
- Prix: 150 500 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 73.00 m²
- Superficie du Terrain: 505 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 398 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 540 € - 3 500 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 398
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
398 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
