Maison à Chemillé de 84 m² proche gare avec jardin et garage
Maison à Chemillé de 84 m² proche gare avec jardin et garage
Description
Maison individuelle construite sur deux niveaux, située dans une copropriété bien entretenue à proximité de la gare de Chemillé (49120). Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour avec poêle, ouvert sur une cuisine aménagée, un WC indépendant, une buanderie et un garage. À l’étage, se trouvent trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. La superficie loi Carrez est de 84 m², en parfait état général. Le bien dispose de stationnements devant, d’un jardin clos avec terrasse à usage privatif, et d’un accès sous passage commun couvert. Les charges trimestrielles, incluant les fonds de travaux, s’élèvent à 240 €. La propriété se trouve dans une copropriété comptant 61 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat B, avec un coût annuel estimé entre 1564 € et 2117 € pour un usage standard. Les diagnostics énergétiques indiquent une consommation d’énergie faible à modérée. N’attendez plus pour organiser une visite !
En résumé
- Cette maison de 84 m², située dans une copropriété de 61 lots, est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux.
- Elle offre un agencement pratique avec un salon-séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, et une salle de bain avec baignoire, douche et WC, pour un total de 5 pièces.
- Vous disposez d’un jardin clos avec terrasse à usage privatif et d’un stationnement devant, plus un garage, apportant confort et sécurité.
- Son classement énergétique D et climat B, avec une consommation annuelle estimée entre 1564 € et 2117 €, vous assure un coût de chauffage maîtrisé.
- Son prix de 185 100 € (honoraires inclus) est compétitif dans le secteur, notamment avec un rapport qualité/prix intéressant pour cette localisation.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4567562
- Prix: 185 100 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 84.01 m²
- Superficie du Terrain: 85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 564 € - 2 117 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 61
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 100 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
