Appartement avec vue mer à Saint-Cyprien-Plage – 2 pièces, terrasse, proche commodités
Appartement avec vue mer à Saint-Cyprien-Plage – 2 pièces, terrasse, proche commodités
Description
En exclusivité, ce bel appartement meublé situé dans un quartier central proche des plages et des commerces offre une vue partielle sur la mer sans aucun vis-à-vis. Situé au 2ème et dernier étage d’une résidence récente de construction 2006, il dispose de 42,27 m² habitables avec une terrasse de 9,6 m². L’intérieur comprend une entrée avec placard aménagé, une cuisine américaine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 20 m², une chambre avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. Une dépendance commune pour les vélos est accessible et il est possible d’acquérir un garage de 23 m² en supplément. La copropriété bénéficie de faibles charges annuelles de 804 euros. Une visite virtuelle à 360° est disponible pour découvrir ce bien moderne avant une visite en personne.
En résumé
- Cet appartement de 42,27 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence construite en 2006, offre une distribution idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec une pièce de vie de 20 m² et une chambre avec placard intégré.
- Sa terrasse de 9,6 m² permet de profiter d'une vue partielle sur la mer, tout en étant sans vis-à-vis pour plus d'intimité.
- La copropriété, qui comprend un local vélo en commun, affiche des charges annuelles faibles de seulement 804 euros, simplifiant la gestion et limitant les coûts.
- La possibilité d'acquérir un garage de 23 m² en supplément constitue un atout supplémentaire pour optimiser votre espace de stationnement.
- Avec un DPE en classe C (137 kWh/m².an) et une faible émission de gaz de 4 kg CO₂/m², cet appartement est aussi économique en énergie, vous assurant des coûts maîtrisés.
Détails
Mis à jour le mai 31, 2026 à 1:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4370588
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 42.27 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 541 € - 731 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 804 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Visite Virtuelle 360°
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