Charmante maison T2 avec mezzanine à Saint-Cyprien-Plage – Vue dégagée et parking privé
Charmante maison T2 avec mezzanine à Saint-Cyprien-Plage – Vue dégagée et parking privé
Description
En exclusivité, charmante maison mitoyenne de type T2 avec mezzanine située à Saint-Cyprien-Plage, dans le quartier paisible de l’Aygual. D’une superficie de 35 m² (23,70 m² loi Carrez), cette maison bénéficie d’une exposition idéale au Sud-Est, offrant une vue dégagée et un espace extérieur de 40 m². Elle comprend un séjour de 12 m², une cuisine kitchenette fonctionnelle, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un système de production d’eau chaude électrique. La propriété compte deux chambres, dont une de plain-pied, et une mezzanine offrant plusieurs couchages, idéal pour une petite famille ou comme résidence secondaire. Elle dispose également d’un parking privé, et se distingue par un environnement calme et lumineux. Faibles charges de copropriété.
En résumé
- La maison fait 35 m², dont 23,70 m² loi Carrez, ce qui en fait un bien parfaitement adaptable pour une petite famille ou un pied-à-terre pratique.
- Elle dispose de deux chambres, dont une de plain-pied, ainsi qu’une mezzanine permettant plusieurs couchages, optimisant l’espace intérieur.
- Son extérieur de 40 m² offre un espace privatif idéal pour profiter du soleil au Sud-Est, avec une vue dégagée.
- Elle est équipée d’un parking privé, un vrai plus dans cette zone, facilitant votre stationnement sans souci.
- Le coût de copropriété est faible : seulement 288 euros par an, ce qui limite vos charges et simplifie l’entretien.
Détails
Mis à jour le septembre 8, 2026 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4768556
- Prix: 144 500 €
- Surface du Bien: 35.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/08/2026
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 288 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
