Appartement à vendre à Cannes – 36,63 m² avec terrasse dans résidence de charme
Appartement à vendre à Cannes – 36,63 m² avec terrasse dans résidence de charme
Description
Opportunité unique à la Villa Francia à Cannes ! Cet appartement de 36,63 m² loi Carrez bénéficie d’une belle terrasse de 12 m² donnant sur un jardin calme avec une orientation sud-est. Il se compose d’un séjour avec cuisine équipée, d’une salle de bains, d’une salle de douche, d’un WC, d’une chambre avec lits superposés, et d’une chambre principale ouvrant directement sur la terrasse. Vendu meublé, il inclut également une place de stationnement dans le parking couvert. La résidence Villa Francia offre des jardins piétonniers d’exception, une piscine à débordement, ainsi que des terrains de sport et de tennis. La plage se trouve à seulement 800 mètres. Idéal comme pied-à-terre ou pour la location saisonnière, avec une clientèle variée allant des vacanciers aux retraités et aux professionnels en congrès. À découvrir rapidement pour profiter de ce lieu privilégié !
En résumé
- Cet appartement de 36,63 m² loi Carrez bénéficie d'une terrasse de 12 m², idéale pour profiter du calme et du soleil sud-est, avec un aperçu jardin.
- Il inclut une chambre principale avec accès direct à la terrasse, une chambre équipée de lits superposés, parfait pour une petit famille ou un pied-à-terre.
- La résidence Villa Francia, construite en 1988, offre des jardins piétonniers exceptionnels, une piscine à débordement, ainsi que des terrains de sport et de tennis, pour un cadre de vie très agréable.
- Vous disposez d'une place de stationnement dans le parking couvert, un vrai plus à Cannes où le stationnement peut être un défi.
- Avec un prix de 213 000 euros, cet appartement représente une opportunité pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier, ou un pied-à-terre idéal à seulement 800 mètres de la plage.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4650441
- Prix: 213 000 €
- Surface du Bien: 36.63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 380 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 460
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 960 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 213 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
