Bel appartement rénové de 66 m² à Basse-Goulaine avec parking et proximité commerces
Bel appartement rénové de 66 m² à Basse-Goulaine avec parking et proximité commerces
Description
Investissement ou résidence principale, cet appartement entièrement rénové en 2021 est idéal. Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme de 10 logements, il offre un espace de vie de 31 m² avec une porte-fenêtre donnant sur l’extérieur. La cuisine est aménagée et équipée, disposant de deux chambres, d’une salle de bain, et d’un WC séparé. Deux places de parking complètent ce bien. Proche des commerces, écoles (maternelle, élémentaire, collège, lycée), un parc, et bien desservi par les transports en commun (C9, ligne 60) et pistes cyclables vers Nantes. La copropriété comporte 3 lots, sans procédure en cours. Le chauffage est au gaz, la classe énergie est C, et l’émission de gaz à effet de serre est D. Le prix net vendeur est de 185 000 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 990 € et 1390 € sur 2021-2023. Pour visiter ou obtenir plus d’informations, contactez Gaëtan COILIER, agent commercial indépendant, auprès de l’agence Univers City Immo.
En résumé
- Cet appartement entièrement rénové en 2021 est situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de seulement 10 lots, offrant ainsi un environnement calme et sécurisé.
- Avec une surface de 66 m², il comprend 2 chambres, un séjour de 31 m² avec une porte-fenêtre donnant directement sur l’extérieur, et une cuisine aménagée et équipée, idéal pour un mode de vie pratique.
- Il dispose de 2 places de parking, un vrai plus pour votre confort et votre praticité au quotidien, surtout dans une zone bien desservie par les transports (C9, ligne 60) et pistes cyclables pour Nantes.
- La copropriété est sans procédure en cours et comporte 3 lots, garantissant une gestion saine et sécurisée pour votre investissement.
- Son efficacité énergétique est attestée avec une classe C pour la consommation et une émission de gaz à effet de serre de classe D, avec une fourchette de coût annuel électrique entre 990 € et 1390 € sur 3 années.
Détails
Mis à jour le septembre 17, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4817713
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 66.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 390 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
