Charmante maison de plain-pied à Rethondes avec potentiel d’agrandissement
Charmante maison de plain-pied à Rethondes avec potentiel d’agrandissement
Description
Située à Rethondes, à seulement 10 km de Compiègne, cette maison de plain-pied de 60 m² offre un environnement paisible idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une vie de plain-pied. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Un atout majeur : des combles aménageables d’environ 40 m² permettant de nombreux projets d’extension (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux). À l’extérieur, un terrain de 624 m² avec un garage offre un espace propice à l’aménagement d’une piscine, d’un jardin paysagé ou d’un espace de jeux. La maison, fonctionnelle et bien située, bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et commodités de Compiègne. Idéal pour un investissement ou une résidence principale avec un potentiel d’évolution important. Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 €. Classe énergie : E, Classe climat : E. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1180 € et 1640 € (énergie de 2021). Ce bien est proposé par un agent commercial agréé.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 60 m² située à Rethondes, à seulement 10 km de Compiègne, offre un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités, avec un terrain de 624 m² et un garage pour deux voitures.
- Elle dispose de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendants, parfait pour une première acquisition ou pour un investissement.
- Les combles aménageables de 40 m² offrent un potentiel d'agrandissement pour ajouter des chambres, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins, ce qui pourrait valoriser rapidement votre investissement.
- La maison a été construite en 1960, nécessite quelques travaux, mais son potentiel d'évolution est important, surtout avec la possibilité d'aménager l'espace extérieur pour une piscine ou un jardin paysagé.
- Son classement énergétique en classe E, avec une fourchette de dépenses annuelles d'énergie estimée entre 1180 € et 1640 €, témoigne d’un bon compromis entre confort et gestion énergétique.
Détails
Mis à jour le septembre 17, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4817703
- Prix: 187 000 €
- Surface du Bien: 55.00 m²
- Superficie du Terrain: 630 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 313 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 640 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 313
- A+
- A
- B
- C
- D
-
313 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
