Appartement T3 au centre-ville de Thuir – Rez-de-chaussée avec mezzanine
Appartement T3 au centre-ville de Thuir – Rez-de-chaussée avec mezzanine
Description
Situé au cœur du centre-ville de Thuir, cet appartement T3 en rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et traversant avec deux entrées. Disposé dans une petite copropriété de trois lots sans charges, il comprend un séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle d’eau avec WC et une chambre. Une mezzanine aménageable, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis, ainsi qu’un grand salon avec une hauteur sous plafond remarquable, viennent compléter cet espace. Facile d’accès et laissant libre cours à votre imagination, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le personnaliser selon vos goûts. N’attendez plus, une visite s’impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Le logement affiche une consommation énergétique élevée, classé F, avec une estimation annuelle de 750 € de dépenses d’énergie. La procédure de copropriété est en cours, mais aucune procédure spécifique n’est engagée contre ce bien. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 en rez-de-chaussée, situé dans une copropriété de seulement 3 lots, ne comporte aucune charge, ce qui simplifie la gestion et réduit vos coûts.
- Avec une surface habitable de 95 m², il dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une mezzanine idéale pour un bureau ou une chambre d’amis.
- La hauteur sous plafond remarquable dans le salon ajoute du cachet et offre de nombreuses possibilités d’aménagements personnalisés.
- Sa localisation au centre-ville de Thuir, à proximité immédiate des commerces, vous garantit une vie pratique et dynamique, tout en laissant place à votre créativité pour le personnaliser.
- Son prix de 130 000 € et son potentiel de rénovation en font une excellente opportunité d’investissement ou pour un premier achat, surtout dans un secteur où la demande est constante.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 5:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4428337
- Prix: 130 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 95.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 415 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/09/2016
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 415
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
415 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
