Appartement rénové de 77m² à Montpellier avec terrasse, cave et parking
Appartement rénové de 77m² à Montpellier avec terrasse, cave et parking
Description
Situé à Montpellier, dans le quartier EAI / Parc Montcalm, cet appartement lumineux de type FF4 d’une superficie de 77,21 m² a été entièrement rénové. Il se trouve au deuxième et dernier étage d’une résidence calme et de bon standing. L’intérieur comprend un séjour spacieux, une cuisine aménagée, deux chambres confortables et une salle d’eau. Cet appartement traversant bénéficie d’une orientation sud, assurant une luminosité optimale. En plus, vous profiterez d’une terrasse pour vos extérieurs, d’une cave pour le rangement et d’un parking commun. La localisation est privilégiée, à proximité immédiate des commerces et du tramway. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La copropriété n’est pas soumise à une procédure en cours et les charges sont à vérifier. La performance énergétique est classée C avec une estimation de consommation de 156 kWh/m²/an. Prix de vente : 204 000 euros, dont 9 000 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cet appartement de 77,21 m², entièrement refait, vous offre un intérieur lumineux avec un séjour de 28 m², deux chambres, une salle d'eau, et une cuisine aménagée, le tout au dernier étage d'une résidence calme et de bon standing.
- La pièce maîtresse, cette terrasse orientée sud, vous permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et de l'extérieur, un vrai plus pour votre confort.
- En plus, vous bénéficiez d'une cave pour le rangement et pas de problème de stationnement puisqu’un parking commun est inclus, idéal pour votre tranquillité.
- La localisation est stratégique, à deux pas des commerces et du tramway, vous facilitant tous vos déplacements et votre quotidien.
- Le prix de 204 000 euros inclut déjà 9 000 euros d’honoraires, avec une performance énergétique classée C, ce qui garantit une consommation maîtrisée.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 6:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3567557
- Prix: 204 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 77.21 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 450 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 204 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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