Appartement T2/3 rénové à Roquevaire, proche Marseille et Aix-en-Provence
Appartement T2/3 rénové à Roquevaire, proche Marseille et Aix-en-Provence
Description
Situé à Roquevaire, à seulement 15 minutes d’Aubagne, 30 minutes de Marseille, Aix-en-Provence et de la mer, ce charmant appartement T2/3 entièrement rénové offre un espace de vie lumineux avec cuisine américaine équipée, un bureau ou dressing, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Situé au deuxième étage d’une petite copropriété de 8 lots sans ascenseur, ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. La classe énergie est C avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 580 et 830 euros, favorisant ainsi une gestion maîtrisée de votre budget chauffage. La copropriété dispose d’une quote-part du budget annuel de 760 euros, avec aucune procédure en cours. La localisation au centre-ville permet un accès facilité aux commodités, dans un environnement calme et agréable. Le chauffage électrique individuel garantit une consommation adaptée à vos besoins.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement entièrement rénové, situé au deuxième étage d’une petite copropriété de 8 lots, avec aucune procédure en cours, ce qui vous garantit une tranquillité d’esprit.
- La surface habitable est de 43,61 m², comprenant un espace à vivre lumineux avec cuisine américaine équipée, un bureau ou dressing, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
- Situé à seulement 15 minutes d’Aubagne, 30 minutes de Marseille, Aix-en-Provence et de la mer, cet emplacement vous offre une excellente accessibilité aux grandes villes et aux zones touristiques.
- Le chauffage électrique individuel et la classe énergie C, avec une consommation estimée entre 580 et 830 euros par an, vous assurent un confort maîtrisé et de faibles coûts énergétiques.
- Le prix de 190 000 euros représente une belle opportunité dans cette région, combinant localisation stratégique, rénovations modernes et faible charges de copropriété (760 euros/an).
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 1:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4405636
- Prix: 190 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 43.61 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 125 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 830 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 125
- A+
- A
- B
-
125 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 760 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
