Appartement T1 bis à vendre au centre-ville de Montauban – Bonne rentabilité
Appartement T1 bis à vendre au centre-ville de Montauban – Bonne rentabilité
Description
EXCLUSIVITÉ – À vendre, charmant appartement T1 bis meublé d’environ 25m2, situé au premier étage sans ascenseur dans le centre-ville de Montauban, dans un quartier calme. Il comprend un séjour avec placard de rangement, un petit balcon, un coin cuisine équipé, un espace nuit avec salle d’eau et sèche-serviettes, un WC indépendant, ainsi qu’une cave d’environ 6m2. Très rentable sur Airbnb. Situé dans une copropriété de 20 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, classe climat C. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 800 € et 800 € pour un usage standard, selon les prix de 2023. Informations risques disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 25m² situé au 1er étage d'une copropriété de 20 lots offre une excellente rentabilité, notamment via la location Airbnb, ce qui peut constituer un revenu complémentaire intéressant.
- Il dispose d’un séjour avec placard, d’un coin cuisine équipé, d’un espace nuit, d’une salle d’eau avec sèche-serviettes, d’un WC indépendant, ainsi qu’une cave d’environ 6m², ce qui facilite le rangement et optimise l’espace.
- Le bien est situé en plein centre-ville de Montauban, dans un quartier calme, assurant à la fois proximité des commodités et tranquillité.
- Son classement énergétique en classe D avec une estimation de dépenses annuelles d’énergie de 800 € à 800 € en 2023 indique une gestion énergétique raisonnable pour ce type d’appartement.
- Enfin, ce logement a été construit en 1983, ne nécessite pas de travaux urgents, et la copropriété ne présente pas de procédures en cours, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour l’achat.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 9:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4489068
- Prix: 99 900 €
- Surface du Bien: 25.50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/11/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 800 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
-
250 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
