Appartement T3/4 à Couflens avec balcon, cave et parking en Vallée du Salat
Appartement T3/4 à Couflens avec balcon, cave et parking en Vallée du Salat
Description
Situé dans une résidence construite en 1970, cet appartement T3/4 lumineux et impeccable offre une grande pièce de vie comprenant un salon ensoleillé avec balcon, une salle à manger et une cuisine séparée équipée. Il dispose de deux belles chambres avec placards, idéal pour un confort optimal. Vendu avec une cave, une place de parking couverte et une décoration très stylée, il ne nécessite aucune rénovation. Profitez des plaisirs de la montagne avec des sentiers de randonnée et une rivière à truite au pied de l’immeuble, dans la charmante Vallée du Salat, à Couflens. Idéal pour les vacances ou une résidence principale, cet appartement est vendu partiellement meublé, prêt à poser ses valises.
En résumé
- Cet appartement T3/4 de 79,44 m² situé à Couflens offre un grand espace de vie avec une belle pièce principale de 26 m², lumineux grâce à son balcon ensoleillé orienté plein Sud.
- Vendu avec une cave et une place de parking couverte, il dispose de toutes les commodités pour une vie confortable sans travaux à prévoir.
- Construit en 1970, il est impeccablement entretenu, avec une décoration stylée et une cuisine équipée, prêt à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement.
- La situation géographique est idéale pour profiter pleinement des activités montagnardes : sentiers de randonnée et rivière à truite au pied de l’immeuble, dans la Vallée du Salat.
- Le prix de vente de 49 500 EUR (net vendeur à 45 500 EUR) représente une opportunité intéressante pour investir dans un bien alliant localisation, volume et facilité d’utilisation.
Détails
Mis à jour le avril 30, 2026 à 6:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4346473
- Prix: 49 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 79.44 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 393 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 383 € - 3 223 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 393
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
393 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 500 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Couflens
- Code Postal 09140
- Quartier/Secteur Vallée du salat
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
