Appartement à vendre à Grenoble de 68 m² avec cave et vue sur le Vercors
Appartement à vendre à Grenoble de 68 m² avec cave et vue sur le Vercors
Description
Situé sur la commune de Grenoble, rue d’Alembert, cet appartement loué de 68 m² se trouve dans une résidence calme et sécurisée. Au 2ème étage d’un immeuble de 4 étages sans ascenseur, il comprend deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine et un salon offrant une belle vue sur le Vercors. Une cour intérieure commune permet de profiter de l’ombre des arbres dans un environnement paisible. L’eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière à gaz. La propriété dispose également d’une cave. La localisation est idéale, proche des transports en commun (tramway, bus), des commerces, de la gare de Grenoble, du marché et des grandes écoles. Le prix de vente est de 147 000 € avec honoraires charge vendeur. La classe énergétique est E. La consommation annuelle estimée varie entre 1910 € et 2585 € (indexée au 1er janvier 2021).
En résumé
- Avec une surface de 68 m² idéalement répartie en 2 chambres, cet appartement offre un espace de vie confortable, parfait pour une vie pratique en centre-ville.
- Situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur, il bénéficie d’une vue agréable sur le Vercors et d’une proximité immédiate avec des commodités comme le tramway, les commerces, la gare de Grenoble et les grandes écoles.
- La résidence sécurisée assure tranquillité et sécurité, tandis que l’accès à une cave vous offre un espace de stockage supplémentaire.
- La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1910 € et 2585 €, classe énergie E, ce qui reste raisonnable pour ce type d'appartement, surtout avec une chaudière à gaz individuelle.
- Le prix de vente de 147 000 € inclut les honoraires charge vendeur, un excellent rapport qualité-prix compte tenu de la localisation, de la superficie et des prestations proposées.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4568398
- Prix: 147 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 68.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 316 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 910 € - 2 585 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 316
- A+
- A
- B
- C
- D
-
316 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 141 575 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
