Bel appartement T4 avec vue sur l’étang à Vitrolles – Lumineux et équipé

L’immobilière bleue vous présente ce bel appartement T4 offrant une vue dégagée sur l’étang, idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur. Lumineux et bien agencé, il comprend un hall d’entrée, un salon spacieux avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie ainsi qu’un dressing pour optimiser le rangement. L’espace nuit se compose de trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Les fenêtres en double vitrage garantissent un bon confort thermique et acoustique. Pour un confort optimal toute l’année, deux climatiseurs réversibles sont également installés. Vous apprécierez également un agréable balcon avec vue imprenable sur l’étang. N’hésitez pas à contacter Julien REY, agent commercial, pour plus d’informations. La copropriété est saine, avec 3 120 euros de charges annuelles. La performance énergétique Classé A, DPE valable jusqu’en mai 2026, garantit une faible consommation. La localisation se trouve à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, au code postal 13127, dans un secteur convenant à ceux recherchant calme et vue nature.

- Cet appartement T4 se situe au 5ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur l’étang, ce qui est un vrai plus pour profiter d’un cadre calme et naturel.
- Avec trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé, il convient parfaitement pour une famille ou pour un investissement locatif.
- La surface habitable est de 80,14 m², complétée par un balcon et une terrasse de 9 m², ce qui donne beaucoup d’espace pour vivre confortablement.
- La copropriété exige 3 120 euros de charges annuelles, et le bien bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE en classe A jusqu’en

2026.
- Enfin, le prix de vente s’élève à 231 000 euros pour un bien lumineux, bien équipé, et situé en proximité des commodités de Vitrolles, une valeur sûre pour un placement durable.