Appartement T4 lumineux de 61m² à Lille proche du métro CHU
Description
À découvrir rapidement ! Situé dans une résidence récente et sécurisée à proximité du métro CHU (rue de l’épinette à Lille), cet appartement lumineux de 61m² offre une configuration pratique et agréable. La pièce principale se compose d’un séjour convivial, ouvert sur une cuisine équipée, avec un accès direct à un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Un espace bureau de 8m² attenant à la pièce principale constitue un espace parfait pour le télétravail ou une salle TV. L’entrée dessert deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Côté stationnement, deux places sont comprises : une extérieure et une couverte. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz. Ce bien lumineux est idéal pour un premier achat, une petite famille ou un investissement locatif. La copropriété comprend 65 lots, avec environ 198€ de charges mensuelles, sans procédure en cours. La vente est proposée à 169 500€ honoraires inclus, dont 9 500€ de charges à la charge de l’acquéreur. Les dépenses annuelles d’énergie estimées varient entre 370€ et 550€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 61,47m² situé à Lille, dans une résidence récente de 2013, offre un espace lumineux idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez de 3 chambres, d’un séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec un accès direct à un balcon de 6m², parfait pour profiter des beaux jours.
- Le logement est doté de deux places de stationnement, une extérieure et une couverte, ce qui est un vrai plus en centre-ville.
- Les charges mensuelles s’élèvent à environ 198€, pour des dépenses énergétiques estimées entre 370€ et 550€ par an, pour un appartement bien isolé avec une classe énergie B.
- Le prix de vente est de 169 500€, honoraires compris, ce qui représente une belle opportunité dans un secteur recherché, avec une installation électrique récente et un chauffage collectif au gaz.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 10:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4420628
- Prix: 180 200 €
- Surface du Bien: 61.47 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 99 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 394 € - 534 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 99
- A+
- A
-
99 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 65
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 200 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
