Appartement T4 de 71 m² à Montpellier Nord avec terrasse, parking et cave
Appartement T4 de 71 m² à Montpellier Nord avec terrasse, parking et cave
Description
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement T4 de 71,29 m² à Montpellier Nord/Celleneuve offre un confort idéal avec une cuisine ouverte sur le salon donnant sur une terrasse, trois chambres et une luminosité exceptionnelle. Il dispose d’un parking et d’une cave inclus, actuellement loué. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il séduit par son calme et sa vue dégagée. Construit en 1970, ce bien énergétiquement classé en D et GES en E, fonctionne au gaz avec un chauffage collectif. La localisation en ouest garantit une exposition lumineuse optimale.
En résumé
- Cet appartement de type T4 couvre une surface de 71,29 m², conçu pour offrir confort et luminosité, avec une orientation ouest pour profiter du soleil en fin de journée.
- Situé dans une résidence sécurisée à Montpellier Nord/Celleneuve, il est composé de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon, donnant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
- Il dispose d’un parking et d’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire, le tout vendu actuellement loué, ce qui en fait un investissement locatif sécurisé.
- Construit en 1970, il possède un bon classement énergétique en classe D et une émission de gaz à effet de serre en classe E, avec un chauffage collectif au gaz, garantissant un coût énergétique maîtrisé.
- Son prix s’élève à 128 000 EUR, avec un prix net vendeur de 120 000 EUR, ce qui représente une opportunité à la fois pour un premier achat et pour un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 4:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3776789
- Prix: 128 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 71.29 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 360 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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