Appartement T4 avec balcon et stationnement à Pau – Pour famille ou investissement
Appartement T4 avec balcon et stationnement à Pau – Pour famille ou investissement
Description
Appartement T4 récemment rénové situé au 4e étage d’une résidence avec ascenseur, gardien et stationnement sécurisé. D’une superficie de 83 m², il offre un séjour spacieux avec balcon orienté sud-ouest, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu’un espace de rangement et un espace de travail. Sa localisation privilégiée à Pau facilite l’accès aux écoles, transports et commodités du quotidien. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, le bien est conforme aux normes énergétiques avec une classe énergie C et une classe climat B. La copropriété compte 122 lots, sans procédure en cours, et bénéficie d’un faible montant annuel estimé des dépenses d’énergie entre 1063 € et 1439 €. La résidence est équipée d’un gardien et d’un interphone, avec un stationnement sécurisé pour un véhicule. La construction date de 1975. La consommation d’énergie est estimée à 167 kWh/m²/an, et l’émission de gaz à effet de serre à 6 kgCO2/m²/an.
En résumé
- Cet appartement T4 de 83 m² est situé au 4e étage d’une résidence avec ascenseur, gardien et stationnement sécurisé, ce qui garantit confort et sécurité au quotidien.
- Il possède un balcon orienté sud-ouest, idéal pour profiter de l’ensoleillement et de l’extérieur sans quitter votre logement.
- La configuration comprend une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu’un espace de rangement et de travail, parfait pour une vie de famille ou pour optimiser un projet locatif.
- La copropriété rassemble 122 lots, sans procédure en cours, et bénéficie de faibles charges annuelles estimées entre 1063 € et 1439 €, ce qui permet de gérer sereinement votre budget.
- La classe énergétique C et la classe climat B attestent d’une performance thermique correcte, avec une consommation d’énergie estimée à 167 kWh/m²/an, vous assurant un confort sans dépenses énergétiques excessives.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 6:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4467901
- Prix: 161 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 83.09 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 063 € - 1 439 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 122
Honoraires
- Prix hors honoraires: 161 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 161 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
