Bel appartement T4 traversant avec balcon, cave et garage à Vienne (38200)

Claire Bonafous vous propose un spacieux appartement traversant T4 situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée bénéficiant d’espaces verts, offrant un cadre de vie lumineux, confortable et agréable. Cet appartement pratique et lumineux se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un salon-séjour climatisé donnant sur un balcon, de trois chambres avec accès à un balcon filant, d’une salle d’eau rénovée et d’un WC séparé. En complément, il dispose d’une cave et d’un garage privatif dans la résidence. La copropriété, bien entretenue, a récemment effectué des travaux importants tels que l’isolation thermique extérieure, le remplacement de la chaudière et la réfection de la toiture. Les charges mensuelles s’élèvent à 320 € et comprennent le chauffage, l’eau chaude, ainsi que l’entretien des parties communes et des espaces verts. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées, transports en commun et toutes commodités. Le centre-ville de Vienne et la gare SNCF sont accessibles en quelques minutes. Ce bien représente une excellente opportunité pour une famille ou toute personne recherchant un logement spacieux, lumineux, prêt à vivre, dans un environnement calme et verdoyant. À visiter rapidement !

- Cet appartement de 95 m² en parfait état, avec une disposition traversante et lumineuse, offre 3 chambres avec accès à un balcon filant, idéal pour une famille ou un espace de vie spacieux.
- Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue, avec des travaux récents comprenant l'isolation thermique extérieure, le remplacement de la chaudière et la réfection de la toiture, garantissant un confort optimal sans travaux à prévoir.
- La copropriété propose des charges mensuelles de seulement 320 €, comprenant le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude, l’entretien des parties communes et des espaces verts, ce qui favorise une gestion sereine et économique.
- La localisation est stratégique : vous êtes à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées, transports en commun, avec un accès facile au centre-ville de Vienne et à la gare SNCF, pour une vie pratique et dynamique.
- Le prix affiché de 239 000 € (230 000 € net vendeur) correspond à une opportunité pour acquérir un bien spacieux, lumineux et prêt à habiter, dans un environnement calme et verdoyant.