Appartement T5 avec terrasse à vendre en centre-ville de Béziers
Description
Situé en plein cœur de Béziers, à moins de 100 mètres des allées Paul Riquet et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T5 d’environ 109 m² au 1er étage d’une résidence sécurisée offre un fort potentiel. Il dispose d’une terrasse agréable, un véritable avantage en centre-ville. L’appartement comprend un dégagement d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d’eau, et un WC séparé. L’une des chambres peut être agrandie pour créer un espace séjour de 41 m². Équipé d’un chauffage collectif au gaz, il bénéficie également d’un cellier. Une rénovation complète est à prévoir, ce qui constitue une belle opportunité pour personnaliser ce bien ou réaliser un investissement dans un emplacement très recherché. La copropriété comprend 55 lots avec des charges annuelles d’environ 1640 €, sans procédure en cours. La classe énergie est D, avec une estimation d’énergie annuelle entre 1320 € et 1820 €. La localisation idéalement centrée offre un cadre de vie dynamique et pratique.
En résumé
- Cet appartement de 109 m² au premier étage bénéficie d'une excellente localisation en plein centre-ville de Béziers, à moins de 100 mètres des allées Paul Riquet, proche de toutes les commodités.
- Il dispose de 4 pièces principales, dont 3 chambres, et d’une cuisine indépendante, idéal pour une famille ou un projet d’investissement.
- La terrasse, véritable atout en hyper-centre, offre un espace extérieur agréable pour profiter du cadre urbain.
- La copropriété compte 55 lots avec des charges annuelles d'environ 1640 €, et aucune procédure en cours, ce qui rassure sur la gestion du bien.
- Malgré une nécessité de rénovation complète, cette propriété offre une belle opportunité de personnalisation et de valorisation dans un emplacement très recherché.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4683209
- Prix: 127 800 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 109.44 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 320 € - 1 820 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 55
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 640 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 127 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Beziers
- Code Postal 34500
- Quartier/Secteur Allées paul riquet
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
