Vente appartement 4 pièces à Chaville Rive Gauche avec parking et cave

Situé à Chaville Rive Gauche, dans une résidence construite en 1963 sécurisée avec gardien, cet appartement traversant de 4 pièces d’environ 72 m² offre une vue sur la forêt domaniale de Meudon. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux exposé à l’ouest qui donne sur un balcon, d’une cuisine aménagée, de trois chambres dont une en enfilade, d’une salle de bains et d’un WC. Le bien comprend également une cave, un parking extérieur et un box pour plus de confort. À seulement dix minutes à pied des gares Chaville Rive Droite (servant Paris Saint-Lazare) et Chaville Rive Gauche (destinée à Paris Montparnasse), ainsi que des commodités : marché, commerces, écoles maternelles et élémentaires, collège et institut St Thomas de Villeneuve. La copropriété comporte 66 lots, avec des charges annuelles de 5856 euros. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Le chauffage collectif est en place. La classification énergétique est en cours de mise à jour. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques. La performance énergétique est actuellement évaluée A.

- Cet appartement de 72 m², datant de 1963, offre un espace bien distribué avec trois chambres, un séjour lumineux exposé à l'ouest, et une cuisine aménagée, parfait pour une famille ou un investissement durable.
- Il est situé dans une résidence sécurisée avec gardien, face à la forêt domaniale de Meudon, offrant un cadre calme et verdoyant à seulement dix minutes à pied des gares Chaville Rive Droite et Chaville Rive Gauche.
- La propriété comprend une cave, un parking extérieur et un box, avec des charges copro de 5856 euros par an, ce qui garantit un environnement bien géré.
- La performance énergétique est classée A, avec un DPE en cours, et des travaux de modernisation sont à prévoir pour optimiser le confort et la valeur du bien.
- Son prix de 298 000 euros représente une opportunité intéressante dans ce secteur recherché, alliant proximité des commodités, nature et potentiel de valorisation.