Bel appartement de 67 m² avec garage, cave et balcon à Clermont-Ferrand

Cet appartement lumineux et traversant de 67 m² est idéalement situé au calme dans une résidence sécurisée à proximité immédiate de la clinique de La Plaine. Au 2ème et dernier étage d’un bâtiment des années 60 sans ascenseur, il a été entièrement rénové récemment. L’entrée accueille deux grands placards et mène à un séjour lumineux exposé à l’ouest, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter de la lumière en fin de journée. La cuisine ouverte, équipée (avec plaque induction neuve, hotte et rangements), facilite la vie quotidienne. Le coin nuit comprend trois chambres confortables de 9 m², 9,6 m² et 10,79 m², dont une avec placard intégré. La salle de bain est équipée d’une douche, d’une vasque, et de branchements pour une machine à laver. Les WC sont séparés. Quelques fenêtres côté est restent en simple vitrage, un devis étant disponible. Bien agencé, cet appartement convient parfaitement pour une famille ou un premier achat. Une cave, un garage fermé de 13,75 m² et un espace de stockage complètent ce bien. La copropriété est composée de peu de lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 2 336,60 €. Aucune procédure en cours. Pour connaître les risques, consulter le site Géorisques. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Prix : 115 000 € FAI.

- Cet appartement de 67 m², situé au 2ème et dernier étage, a été entièrement rénové récemment, offrant un intérieur moderne et fonctionnel.
- Il dispose de trois chambres de 9 m², 9,6 m² et 10,79 m², idéales pour une famille ou comme premier achat.
- La cuisine ouverte équipée comprend une plaque induction neuve, une hotte et de nombreux rangements, idéale pour optimiser l’espace.
- Vous bénéficiez d’un balcon exposé à l’ouest, parfait pour profiter de la lumière en fin de journée, ainsi qu’une cave, un garage fermé de 13,75 m² et un espace de stockage.
- Le prix de 115 000 € FAI, avec des charges prévisionnelles annuelles de 2 336,60 €, représente une opportunité dans un secteur calme, proche de la clinique de La Plaine.