Appartement lumineux avec loggia à Échirolles, idéal premier achat ou investissement
Appartement lumineux avec loggia à Échirolles, idéal premier achat ou investissement
Description
Appartement traversant lumineux de 54 m² situé au troisième étage, au cœur d’Échirolles (38130), au 4 Rue Jules Verne. Il dispose de deux chambres spacieuses de 9,41 m² et 8,43 m², d’un salon/séjour de près de 15 m², d’une cuisine de 9 m², d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une loggia permettant de profiter des beaux jours. La hauteur sous plafond de 2,50 m optimise l’espace. L’immeuble bénéficie d’une isolation thermique par l’extérieur (ITE) et est alimenté en gaz naturel. Le bien est situé dans une copropriété de 1 lot, avec une quote-part annuelle prévue d’environ 1 euro. Aucun procédure en cours, diagnostics techniques à jour, énergie classée D, climat classé D. La consommation annuelle énergétique estimée pour un usage standard varie entre 930 et 1310 euros, selon les prix de 2021. Ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement est à proximité immédiate des commodités et des transports, offrant un agencement pratique et optimisé pour un confort optimal.
En résumé
- Cet appartement de 54,71 m² situé au troisième étage offre deux chambres lumineuses de 9,41 m² et 8,43 m², parfait pour un premier achat ou un investissement rentable.
- Son agencement pratique et optimisé inclut un salon de près de 15 m², une cuisine de 9 m², une loggia pour profiter des beaux jours, et une hauteur sous plafond de 2,50 m pour un espace agréable.
- L'immeuble bénéficie d'une isolation thermique par l’extérieur (ITE) et est alimenté en gaz naturel, ce qui permet de réduire les coûts de chauffage.
- La classe énergie D et la classe climat D vous garantissent une consommation d’énergie raisonnable, avec une dépense annuelle estimée entre 930 et 1310 euros selon les prix de
2021.
- La copropriété se compose d’un seul lot, avec une quote-part annuelle de seulement 1 euro, aucune procédure en cours, et des diagnostics techniques à jour garantissent la sécurité et la transparence de l’investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 15, 2026 à 4:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4476685
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 54.71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 310 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
