Terrain constructible à Saint-Lon-les-Mines près de Peyrehorade et Dax

Situé à proximité de Peyrehorade et Dax, ce terrain plat et constructible à Saint-Lon-les-Mines, proche du centre-ville, offre une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Le permis de construire, modifiable, est déjà obtenu, avec une emprise au sol autorisée pouvant atteindre 222 m² (30 %). Les réseaux nécessaires sont accessibles immédiatement, avec un accès déjà réalisé. Le terrain n’est pas viabilisé, nécessitant quelques travaux pour la connexion aux réseaux. Sa localisation favorable permet d’envisager diverses constructions tout en profitant de la proximité des commodités et des axes principaux. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Marie José Cenderent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.

- Ce terrain situé à Saint-Lon-les-Mines fait 740 m², parfait pour une construction personnalisée dans un secteur calme et proche du centre-ville.
- Vous pouvez construire jusqu'à 222 m² au sol, soit environ 30 % de emprise autorisée, selon le permis déjà accepté et modifiable.
- Tous les réseaux sont accessibles à proximité immédiate, ce qui facilite grandement les travaux de viabilisation.
- Le terrain n'est pas viabilisé, mais l'accès aux réseaux étant déjà réalisé, cela limite les coûts et les démarches préalables.
- Son emplacement stratégique, à proximité des axes principaux et des commodités, en fait une opportunité rare pour tout projet immobilier.