Agréable appartement 3 pièces avec terrasse et garage à Saint-Laurent-Du-Var
Agréable appartement 3 pièces avec terrasse et garage à Saint-Laurent-Du-Var
Description
Spacieux appartement traversant Est-Ouest situé au 2ème étage d’une copropriété de 1967 dans le centre-ville de Saint-Laurent-Du-Var, avenue du Général de Gaulle. L’habitation de 60,83 m² comprend une pièce de vie de 16 m² avec climatisation réversible, deux chambres de 10 et 13 m², une cuisine indépendante de 8 m², une salle de bains de 4 m² et un WC séparé. La pièce principale et une chambre donnent accès à une terrasse orientée à l’est de 8,50 m², tandis que la cuisine ouvre sur un balcon ou un espace extérieur de 5,49 m² orienté à l’ouest. Un garage en sous-sol est inclus. La façade a été rénovée en 2023. Charges mensuelles de 175 euros comprenant l’eau froide individuelle, l’eau chaude et le chauffage collectif au fuel. Situé à proximité du square Bènes, des commerces, des arrêts de bus et à 8 minutes à pied de la gare. Une opportunité à visiter rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 60,83 m² est situé au 2ème étage d'une copropriété de 1967, comprenant 60 lots d'habitation, ce qui garantit une gestion structurée et une bonne stabilité de l'immeuble.
- Il dispose de 2 chambres de 10 et 13 m², un séjour de 16 m² avec climatisation réversible, et une cuisine indépendante de 8 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
- La terrasse orientée à l'est de 8,50 m² et le balcon de 5,49 m² à l'ouest permettent de profiter pleinement de l'extérieur, avec une luminosité optimale selon l'heure de la journée.
- Le bien inclut un garage en sous-sol, une commodité précieuse dans cette zone où le stationnement peut être recherché.
- Les charges mensuelles de 175 euros couvrent l'eau froide individuelle, l'eau chaude et le chauffage collectif au fuel, avec un ravalement de façade récemment réalisé en 2023, assurant la pérennité du bâtiment.
Détails
Mis à jour le mai 16, 2026 à 1:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4360725
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 60.83 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 320 € - 1 830 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 60
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 100 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
