Achat appartement 3 pièces avec terrasse et parking à Saint-Laurent-Du-Var
Achat appartement 3 pièces avec terrasse et parking à Saint-Laurent-Du-Var
Description
Situé au centre-ville de Saint-Laurent-Du-Var, avenue du Général de Gaulle, cet appartement en duplex de trois pièces de 61.17 m² offre un cadre de vie paisible, éloigné des nuisances sonores. La copropriété, construite en 1988 et récemment ravalée en 2023, se compose de deux bâtiments comprenant 30 lots d’habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 25 m² avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, donnant accès à un rez-de-jardin orienté sud de 32 m², idéal pour profiter du soleil. Un WC indépendant et un espace de rangement complètent cet espace. À l’étage, deux chambres climatisées de 10 et 12 m², dont une avec terrasse de 10 m², une salle de douche de 4,75 m², et un second WC indépendant, offrent confort et praticité. L’appartement comprend également une cave, un parking en sous-sol, et bénéficie de charges mensuelles de 189 euros, avec chauffage et eau chaude électriques individuels, et eau froide collective. La localisation privilégiée permet un accès à pied aux commerces, écoles, gare, arrêt de bus et réseaux autoroutiers, facilitant ainsi vos déplacements. Idéal pour un achat résidentiel ou locatif, proche de l’aéroport international Nice Côte d’Azur.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 61.17 m² dispose de deux chambres climatisées de 10 et 12 m², avec une terrasse de 10 m², offrant un confort optimal et un espace extérieur appréciable.
- Situé en retrait de l’avenue du Général de Gaulle, il bénéficie d’un environnement calme tout en étant à moins de 10 minutes à pied de la gare, des commerces, écoles, et transports en commun.
- La copropriété, construite en 1988, a été ravalée en 2023, ce qui garantit une meilleure isolation extérieure et une rénovation récente.
- Le bien inclut une cave et un parking en sous-sol, essentiels pour votre sécurité et praticité au quotidien.
- Avec un prix de 285 000 euros, vous investissez dans un bien énergétiquement performant (classe C, DPE valide jusqu’en 2026), avec des charges mensuelles de seulement 189 euros incluant chauffage et eau chaude individuels électriques.
Détails
Mis à jour le mai 16, 2026 à 1:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4360708
- Prix: 285 000 €
- Surface du Bien: 61.17 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 131 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 140 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 131
- A+
- A
- B
-
131 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
