Appartement 4 pièces avec vue panoramique sur la mer à Marseille Saint Pierre
Appartement 4 pièces avec vue panoramique sur la mer à Marseille Saint Pierre
Description
Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant de type 4 climatisé offre une vue dominante sur la mer et Notre Dame de la Garde. Il dispose d’une belle entrée, d’une cuisine séparée équipée avec balcon, d’un séjour lumineux bénéficiant d’un grand balcon plein ciel avec store banne. Deux chambres exposées à l’est et une chambre côté ouest, une salle de bain avec vasque, un WC séparé et une cave pour le rangement. La copropriété, fermée et sécurisée par Vigik, propose une trentaine de places de parking libres devant l’immeuble, accessible via un portail motorisé. L’appartement dispose également de la climatisation, du chauffage individuel au gaz, d’interphones, digicode, d’une résidence entretenue avec charges mensuelles de 155€, et une taxe foncière annuelle de 1250€. La construction date de 1960, en environnement stratégique et bien desservi par métro, bus et tramway. La classe énergie est E avec une estimation des coûts énergétiques annuelle entre 1780€ et 2470€ en 2025.
En résumé
- Cet appartement de 4 pièces, situé au dernier étage avec ascenseur, offre une vue dominante sur la mer et Notre Dame de la Garde, un point fort indéniable pour apprécier le cadre de vie.
- Sa surface habitable de 63,11 m² avec deux balcons de 7 m² vous garantit confort et luminosité, grâce à sa configuration traversante orientée EST-OUEST.
- La résidence, construite en 1960, est fermée, sécurisée par Vigik, avec un système de vidéophonie et digicode, assurant votre tranquillité.
- Vous bénéficiez d'un stationnement devant l'immeuble avec une trentaine de places disponibles, en plus d'une cave pour optimiser votre espace de stockage.
- La charge mensuelle à 155€ et la taxe foncière annuelle de 1250€ restent très reasonnables, surtout en intégrant la climatisation et le chauffage individuel au gaz pour votre confort.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4748880
- Prix: 199 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 63.11 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 297 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 297
- A+
- A
- B
- C
- D
-
297 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 128
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 860 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marseille
- Code Postal 13005
- Quartier/Secteur Saint pierre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
