Appartement 2 pièces à vendre à Dijon, proche gare et commerce – Rénové avec parking optionnel
Appartement 2 pièces à vendre à Dijon, proche gare et commerce – Rénové avec parking optionnel
Description
Vesta MB vous propose un appartement de type 2 situé à quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des transports en commun et du centre-ville de Dijon. Situé dans un immeuble ancien entièrement réhabilité, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie de parties communes rénovées, d’une cour réaménagée, d’une façade en pierres apparentes et de la reprise de tous les réseaux. Il comprend une entrée dans une cuisine neuve, une pièce de vie traversante Est-Ouest, une chambre avec cheminée, ainsi qu’une salle d’eau récente avec toilettes. Très bon état général. Possibilité d’acquérir une place de parking dans la cour en supplément. La classe énergie est D et la classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 1059 € et 1433 € pour un usage standard. Cet immeuble ne dispose pas d’ascenseur, ni de cave ou de garage.
En résumé
- Vous bénéficierez d’un appartement de 45 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et du centre-ville de Dijon, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- L’appartement comporte une chambre avec cheminée et une pièce de vie traversante Est-Ouest, offrant un excellent compromis entre confort et luminosité.
- Il est en parfait état général, dans un immeuble ancien entièrement réhabilité, avec façade en pierres apparentes et parties communes rénovées, garantissant une qualité de vie agréable.
- La consommation d’énergie annuelle estimée se situe entre 1059 € et 1433 €, classé D, avec une classe climat B, ce qui permet de réaliser des économies sur votre facture énergétique.
- La possibilité d’acquérir une place de parking dans la cour en supplément ajoute une valeur pratique à cet investissement, surtout dans cette zone très demandée.
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4689201
- Prix: 147 160 €
- Surface du Bien: 45.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 059 € - 1 433 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 147 160 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 160 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
