Appartement F1bis avec Grenier à Dijon – Quartier Monge
Description
EXCLUSIVITÉ !! Situé dans le quartier Monge à Dijon, cet appartement F1bis de 33,34 m² se compose d’une entrée avec placard menant à un séjour avec coin kitchenette équipée, une chambre séparée, une salle de douche avec WC, ainsi qu’une remise sur le même palier. Il est possible d’acquérir l’appartement avec ou sans locataires. Un grenier situé au 2ème et dernier étage, entièrement à rénover et offrant la possibilité de créer une studette, est également inclus dans la vente. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 50€. La copropriété comprend 50 lots, dont 15 d’habitation. Le prix de vente est de 99 000€ honoraires d’agence inclus.
En résumé
- Cet appartement de 33,34 m² offre un espace optimisé avec une pièce principale comprenant un coin kitchenette équipée, une chambre séparée, et une salle de douche avec WC, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La livraison inclut un grenier au dernier étage, à rénover entièrement, avec la possibilité de créer une studette supplémentaire, ce qui augmente considérablement le potentiel d'aménagement ou de valorisation du bien.
- La copropriété regroupe 50 lots, dont 15 d'habitations, avec des charges faibles d'environ 50€ par mois, ce qui contribue à une gestion financière maîtrisée.
- Le prix de vente est fixé à 99 000€ FAI, une valeur compétitive pour un bien situé dans le quartier Monge à Dijon, en zone facilement accessible et recherchée.
- La classe énergétique est en catégorie D avec une consommation estimée entre 660 et 930€, et un degré d’émissions de gaz à effet de serre faible, ce qui garantit un coût de chauffage raisonnable et une meilleure efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le août 13, 2026 à 3:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4638137
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 33 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 251 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 930 € (année de référence : 2021-01-01T00:00:00)
- Note actuelle du DPE: 251
- A+
- A
- B
- C
-
251 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
