Appartement 2/3 pièces à vendre avec vue mer à Cannes
Description
La Villa Francia est un appartement de type 2/3 pièces offrant une vue exceptionnelle sur la mer, pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes. Situé au premier et dernier étage, il est mitoyen d’un seul côté. L’appartement dispose d’une vaste terrasse d’environ 10 m², idéale pour profiter pleinement de la vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins. Vous pourrez admirer les bateaux dans la baie et profiter du feu d’artifice lors du festival local. Une place de stationnement dans un parking couvert complète ce bien. La résidence de charme, entièrement piétonne, possède de magnifiques jardins ainsi qu’une piscine à débordement d’exception. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, acceptant les locations Airbnb, avec un fort potentiel de rentabilité pour constitue un patrimoine de qualité, notamment pour un investisseur.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 2/3 pièces avec une superficie habitable de 34,13 m², niché dans une résidence de charme à Cannes, avec une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins.
- La terrasse d'environ 10 m² vous offre un espace exceptionnel pour profiter du panorama, que ce soit pour des moments de détente ou pour accueillir des amis lors d’événements comme le festival pyrotechnique.
- La résidence dispose d’équipements haut de gamme, notamment une piscine à débordement, de beaux jardins, et une place de stationnement dans un parking couvert, un vrai plus à Cannes.
- Son classement énergétique DPE de catégorie D et l’estimation de coûts entre 660 et 960 euros en font un bien attractif d’un point de vue consommation et investissement.
- Avec une acceptation des locations Airbnb, vous pouvez envisager une forte rentabilité, idéale si vous souhaitez générer des revenus locatifs ou constituer un patrimoine immobilier sûr et dynamique.
Détails
Mis à jour le mai 22, 2026 à 2:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4365095
- Prix: 245 000 €
- Surface du Bien: 34.13 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 960 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 45
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 320 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
