Villa à vendre de 200 m² avec vue dégagée à Cabrières près de Clermont l’Hérault

Située dans le secteur de Clermont l’Hérault à Cabrières, cette villa spacieuse datant des années 1970 offre environ 200 m² habitables répartis sur 10 pièces. Implantée sur un terrain de 1 500 m², elle bénéficie d’une vue dégagée sur la nature environnante dans un environnement calme et recherché. À seulement 10 minutes des accès A75 et A750 ainsi que des commodités de Clermont l’Hérault, cette maison est idéale pour les grandes familles, les investisseurs ou pour une activité professionnelle grâce à ses nombreuses possibilités d’aménagement. Les espaces extérieurs, dont une terrasse, et les dépendances telles qu’une cave, offrent un fort potentiel d’évolution selon vos besoins. Des travaux importants sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété et la transformer en un lieu de vie confortable et personnalisé. La toiture terrasse a été récemment étanchéisée en octobre 2025. Opportunity à saisir, les vendeurs sont à l’écoute des offres !

- Cette villa de 200 m² habitables, construite en 1970, propose 10 pièces dont 9 chambres, offrant un espace conséquent pour accueillir une grande famille ou développer un projet professionnel.
- Elle est implantée sur un terrain de 1 500 m² avec une vue dégagée et une terrasse, idéale pour profiter pleinement de l’environnement naturel et calme qu’elle offre.
- Elle se situe à seulement 10 minutes des accès A75 et A750, ainsi que des commodités de Clermont l’Hérault, ce qui facilite vos déplacements et votre quotidien.
- La toiture terrasse a été refaite avec une étanchéité neuve en octobre 2025, assurant une meilleure pérennité, même si d’autres travaux de rénovation sont à prévoir selon vos besoins.
- Son prix de 273 000 € reste attractif pour une propriété de cette taille, avec un potentiel énorme d’aménagement et d’évolution selon vos projets.