Appartement lumineux de 2 pièces à Pantin, secteur Atelier Hermès
Description
Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Pantin, à deux pas de l’Atelier Hermès, cet agréable appartement de 2 pièces de 27 m² se trouve au premier étage d’une résidence ancienne très bien entretenue et au charme préservé. Fraîchement repeint et impeccablement soigné, il offre un séjour lumineux doté d’une cuisine séparée équipée. La salle d’eau avec toilettes complète l’agencement. La chambre, spacieuse, possède de nombreux rangements et donne sur une cour arrière très calme, à l’abri des nuisances de la rue. La copropriété, composée de 37 lots, pourrait prochainement bénéficier d’une rénovation énergétique visant une meilleure classe DPE C, projet encore en discussion. Charges de copropriété très faibles, avec une quote-part annuelle moyenne de 954 €. Ce bien est idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif dans un quartier dynamique. Contactez rapidement pour organiser une visite et voir ce charmant appartement.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 27 m² se situe au premier étage d'une résidence ancienne parfaitement entretenue, dans un secteur très prisé de Pantin, à deux pas de l'Atelier Hermès, ce qui garantit une localisation très recherchée.
- Il offre un séjour lumineux avec une cuisine séparée équipée, une chambre avec de nombreux rangements donnant sur une cour arrière calme, et une salle d'eau avec toilettes, idéal pour vivre confortablement.
- La copropriété comptera 37 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de seulement 954 €, ce qui montre la faiblesse des charges de copropriété.
- Une rénovation énergétique pourrait prochainement améliorer la classe DPE de l'immeuble, passant à un DPE C, une opportunité à saisir pour optimiser la consommation énergétique.
- Son prix fixé à 190 000 € en fait un excellent investissement, notamment pour un projet locatif ou un pied-à-terre dans un quartier en pleine effervescence.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 10:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4501773
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 26.57 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 315 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 315
- A+
- A
- B
- C
- D
-
315 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 37
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 954 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
