Appartement 2 pièces lumineux à Versailles, idéal investisseur ou primo-accédant
Appartement 2 pièces lumineux à Versailles, idéal investisseur ou primo-accédant
Description
Situé à proximité immédiate de Versailles, cet appartement de deux pièces de 23,70 m² au dernier étage offre une vue traversante orientée sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Calmement positionné, il est éloigné des nuisances urbaines. L’entrée mène à une salle d’eau avec WC, libérant l’espace principal qui comprend une cuisine partiellement ouverte, idéale pour cuisiner tout en conservant une atmosphère conviviale. La chambre séparée dispose de placards intégrés optimisant le rangement dans un espace compact. Grâce à sa double exposition, son étage élevé, et sa proximité de Versailles, il convient parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif, secteur où la demande pour ce type de bien est forte. Ce bien est complété par une cave. La copropriété comporte 40 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles nulle. Consommation énergétique estimée entre 820 € et 1150 € par an, avec une classée énergie F et climat C. Le prix de vente est de 148 000 € comprenant des honoraires de 6,47% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 139 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 23,70 m² est situé au dernier étage, offrant une luminosité optimale grâce à sa double exposition sud-ouest, ce qui est rare pour ce secteur.
- Avec une chambre séparée équipée de placards intégrés, il optimise l’espace pour un confort pratique dans une surface compacte.
- Le bien bénéficie d’une situation privilégiée proche de Versailles, une localisation très recherchée pour la valeur patrimoniale et la demande locative soutenue.
- La copropriété de 40 lots est sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et des charges annuelles de 0 €.
- Son prix de 148 000 €, comprenant une cave, représente une opportunité d’investissement intéressant avec un potentiel locatif ou pour un premier achat.
Détails
Mis à jour le septembre 12, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4790088
- Prix: 148 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 24.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 346 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 150 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 346
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
346 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le chesnay-rocquencourt
- Code Postal 78150
- Quartier/Secteur Saint antoine
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
