Appartement duplex atypique avec terrasse et panneaux solaires à Martigues
Appartement duplex atypique avec terrasse et panneaux solaires à Martigues
Description
Martigues, dans une résidence sécurisée à proximité du centre-ville et de toutes commodités, découvrez cet appartement duplex atypique de plus de 62 m² loi Carrez (75 m² hors Carrez), situé au premier et dernier étage sans ascenseur. Dès l’entrée, vous apprécierez un séjour lumineux et climatisé, avec une cuisine ouverte pour un espace convivial. Ce bien comprend deux chambres avec placards, dont une au rez-de-chaussée et l’autre à l’étage, offrant un espace mansardé supplémentaire de plus de 12 m² au sol pour rangement. La salle d’eau et les WC indépendants complètent le confort. L’extérieur est un véritable atout avec une terrasse de 20 m² idéale pour profiter des beaux jours. Équipé de panneaux photovoltaïques, cet appartement favorise la maîtrise de la consommation énergétique avec une autoconsommation et possibilité de revente. La copropriété bénéficie de charges faibles, et un garage en supplément peut être acquis pour plus de praticité. Stationnement sécurisé dans la résidence. Ce bien exceptionnel, combinant duplex, terrasse, panneaux solaires et proximité du centre-ville, est rare sur le marché. Contactez Patricia Gurtner pour organiser une visite. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement duplex de plus de 62 m² loi Carrez (75 m² hors Carrez), situé au premier et dernier étage sans ascenseur, offre un espace de vie spacieux et lumineux avec un séjour climatisé.
- Il dispose de deux chambres avec placards, dont une en rez-de-chaussée et une à l’étage avec un espace mansardé supplémentaire de plus de 12 m² au sol, idéal pour du rangement.
- La terrasse de 20 m² vous permettra de profiter des beaux jours pour déjeuner ou simplement vous détendre.
- Équipé de panneaux photovoltaïques, vous maîtriserez votre consommation énergétique tout en bénéficiant d’une installation tournée vers les économies d’énergie.
- Le prix demandé de 205 000 € pour cet appartement, avec une faible charge de copropriété annuelle de 816 €, et la possibilité d’ajouter un garage, font de ce bien une opportunité rare à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le octobre 10, 2026 à 1:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4934556
- Prix: 205 000 €
- Surface du Bien: 62.53 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/10/2010
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 22
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 816 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
