Appartement duplex avec chambre indépendante et grenier à Saint-Étienne-de-Tinée

Appartement duplex avec chambre indépendante et grenier, situé dans une maison de village au cœur de Saint-Étienne-de-Tinée. Ce bien atypique de 70 m² Carrez, à rénover, offre de beaux volumes et diverses possibilités d’aménagement. Le premier niveau comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle d’eau, tandis qu’à l’étage se trouvent deux grandes chambres avec rangements. Une chambre indépendante de 12 m² Carrez, équipée d’un WC et d’un lavabo, se situe également à l’étage inférieur, accompagnée d’un grenier à proximité. Ces espaces, actuellement séparés, pourraient être réunis, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique, pour créer un logement aux volumes encore plus confortables. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre en montagne ou résidence secondaire, cette configuration rare saura séduire les amateurs de bien atypique et modulable.

- Ce duplex de 70 m² Carrez, situé dans un village au cœur de Saint-Étienne-de-Tinée, offre de beaux volumes et une possibilité de rénovation pour créer un espace vraiment personnalisé.
- À l'étage, deux grandes chambres avec de nombreux rangements proposent une superficie confortable, idéale pour une famille ou pour recevoir.
- La présence d’une chambre indépendante de 12 m² Carrez, équipée d’un WC et d’un lavabo, permet une autonomie supplémentaire ou peut servir d’espace invité.
- La configuration actuellement séparée de ces espaces offre une très belle opportunité de les réunir, sous réserve des autorisations, pour agrandir votre logement et optimiser l’espace.
- Avec un prix de 245 000 €, cet appartement, classé énergie et émission de gaz en "A", combine potentiel d’investissement, faible consommation et localisation appréciable en montagne.