Appartement duplex avec vue montagne et garage à Allos
Description
Situé au Seignus d’Allos, cet appartement en duplex de 41 m² (35 m² Carrez) offre une ambiance chaleureuse avec une chambre cabine équipée de lits superposés et un espace de couchage en mezzanine haute pour deux lits de 140 cm (superficie de 13,25 m²). Conçu pour accueillir jusqu’à 8 personnes grâce au canapé convertible, cet hébergement dispose d’une pièce de vie lumineuse de 18,10 m² avec cuisine équipée (lave-vaisselle et lave-linge). Vous apprécierez le balcon orienté sud, offrant une superbe vue sur les montagnes, idéal pour déjeuner à trois. L’appartement comprend également un casier à skis et un garage privé de 15 m². Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, il bénéficie d’un accès facile aux pistes de ski adjacentes. Les charges de copropriété, s’élevant à 1 716 € par an (soit 143 € par mois), couvrent le chauffage au sol hors gel, le déneigement du parking, l’eau, l’entretien des parties communes, l’assurance, ainsi que les frais administratifs.
En résumé
- Vous pourrez profiter d’un appartement en duplex de 41 m² avec une surface Carrez de 35,5 m², conçu pour accueillir jusqu’à 8 personnes grâce au canapé convertible et à ses espaces séparés, notamment la chambre cabine équipée de lits superposés et la mezzanine haute avec deux lits de 140 cm.
- Situé au dernier étage dans un immeuble bien entretenu, cet appartement dispose d’un balcon orienté sud avec une vue magnifique sur la montagne, parfait pour profiter du panorama.
- La pièce de vie de 18,10 m² avec cuisine équipée (lave-vaisselle et lave-linge) assure un espace convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
- La proximité immédiate des pistes de ski facilite vos départs quotidiens pour la pratique de votre sport d’hiver, tout en bénéficiant d’un garage privé de 15 m² inclus dans la vente.
- Les charges de copropriété annuelles de 1 716 € couvrent le chauffage au sol, le déneigement, l’eau, l’entretien des parties communes et les assurances, offrant ainsi une gestion simple et maîtrisée de votre budget.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 7:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28644
- Prix: 115 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 41 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 343 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 360 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 343
- A+
- A
- B
- C
- D
-
343 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 108 100 €
- Honoraires TTC: 6 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Allos
- Code Postal 04260
- Quartier/Secteur Grand villeneuvois
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
