Appartement 3 pièces en duplex avec parking et terrasse à Bagnoles de l’Orne
Appartement 3 pièces en duplex avec parking et terrasse à Bagnoles de l’Orne
Description
Situé en face du casino de Bagnoles de l’Orne, au cœur du centre-ville, cet appartement en duplex, issu de la réunion de deux lots, offre un espace de 3 pièces principales avec une entrée indépendante. Il comprend une cuisine, un séjour, des WC, ainsi qu’un débarras anciennement utilisé comme salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, une salle d’eau et des WC séparés. L’appartement dispose d’un parking privé et d’une terrasse. Il fait partie d’une copropriété de 17 lots avec des charges annuelles de 920 €, sans procédure en cours. La classe énergétique est F avec une classe climat E, indiquant une consommation élevée d’énergie d’environ 2470 à 3410 € par an pour un usage standard. Ce bien est idéal pour une résidence centrale ou un investissement durable.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 3 pièces principales, avec 2 chambres, offre une surface totale de 62 m², répartie sur deux niveaux, parfait pour un investissement ou une résidence principale en centre-ville.
- Il bénéficie d’un parking privé et d’une terrasse, ce qui est rare en cœur de ville, offrant confort et praticité au quotidien.
- La copropriété comprend 17 lots, avec des charges annuelles de seulement 920 €, ce qui reste raisonnable pour cette localisation centrale.
- La classe énergétique F et la classe climat E indiquent une consommation élevée, avec un coût estimé entre 2 470 € et 3 410 € par an, à considérer dans votre budget à long terme.
- Situé en face du casino de Bagnoles de l'Orne, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commodités, idéal pour profiter pleinement de la vie locale.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 12:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4431487
- Prix: 102 000 €
- Surface du Bien: 62.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 416 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 416
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
416 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 17
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 102 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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