Appartement duplex de 70 m² au centre de Bastia avec balcon et charme atypique
Appartement duplex de 70 m² au centre de Bastia avec balcon et charme atypique
Description
Nichée au cœur du quartier du Marché, en plein centre historique de Bastia, cette appartement en duplex de 70 m² vous séduira par ses volumes remarquables, sa hauteur sous plafond, ses élégantes arcades et son atmosphère chaleureuse qui évoque un véritable loft. Situé au 1er étage d’un immeuble des années 1950, calme et de caractère, il se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec accès à un balcon et à un cellier. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint, une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC composent l’espace nuit. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort thermique optimal. Son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du marché, du Vieux-Port et de toutes commodités en fait un bien rare et idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Bénéficiant d’un charme indéniable, cet appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer des espaces selon vos besoins. La copropriété calme permet de profiter pleinement de la vie urbaine. Une opportunité à ne pas manquer pour découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception au centre de Bastia.
En résumé
- Vous avez ici un appartement en duplex de 70 m², situé au 1er étage d’un immeuble calme des années 1950, en plein centre historique de Bastia, à proximité immédiate des commerces, du marché et du Vieux-Port.
- La configuration en duplex offre de beaux volumes, une hauteur sous plafond appréciable, avec des espaces modulables comme une mezzanine pouvant devenir une chambre ou un bureau, et une deuxième chambre au niveau supérieur.
- Le logement dispose d’un balcon, un avantage rare en centre-ville, et d’une terrasse de 3,05 m², avec un chauffage par pompe à chaleur pour un confort thermique performant.
- La copropriété comporte 10 lots, avec des charges annuelles de 768 euros, et bénéficie d’un cadre calme, idéal pour vivre ou réaliser un investissement patrimonial.
- Le prix actuel est de 289 000 euros, avec une estimation énergétique en classe C et un faible coût en émission de gaz à 4, ce qui vous garantit un investissement intéressant en termes de coût énergétique.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 1:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4531522
- Prix: 289 000 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 230 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 768 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 281 000 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
