Charmant appartement duplex de 59 m² à Belley, calme, avec parking et balcon
Charmant appartement duplex de 59 m² à Belley, calme, avec parking et balcon
Description
Situé au cœur de Belley, dans une résidence calme et recherchée construite en 2008, découvrez ce charmant appartement en duplex de 59 m², lumineux et conçu avec soin. Il comprend un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée, deux chambres confortables avec placards, une salle de bain moderne, ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, profitez d’un balcon de 4 m² offrant un cadre verdoyant, ainsi que de deux places de stationnement en extérieur privatives. Le confort est assuré par un chauffage électrique individuel, avec une proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, lac et équipements sportifs accessibles à pied. Parmi ses atouts, cette construction récente bénéficie de nombreuses annexes et offre un bon rendement locatif, idéal pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un bien pensé pour votre confort. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 120 lots avec une quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel de 840 €. Aucune procédure en cours. Classe énergétique D et classe climat B. La estimation des dépenses annuelles d’énergie se situe entre 780 € et 1056 € selon les prix de l’année 2021. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce duplex de 59 m², construit en 2008 dans une résidence calme et recherchée à Belley, offre une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres et son orientation.
- Il comprend deux chambres avec placards, un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, une salle de bain moderne et un WC séparé, parfait pour une vie confortable.
- À l'extérieur, vous bénéficiez d’un balcon de 4 m² avec un cadre verdoyant, ainsi que de deux places de stationnement extérieures privatives, très pratiques au quotidien.
- Le chauffage électrique individuel vous garantit une maîtrise parfaite de votre consommation, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
- Avec un bon rendement locatif potentiel et une consommation d’énergie estimée entre 780 € et 1056 € par an, cet investissement combine confort et rentabilité, sans aucune procédure en cours dans la copropriété.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 6:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4413180
- Prix: 147 000 €
- Surface du Bien: 58.32 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 056 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 120
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 840 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
